Erweitertes, rechtssicheres Kurzgutachten
Der zeitliche Gesamtaufwand für ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten ist durch die Beschaffung zahlreicher Dokumente bei den diversen Ämtern beträchtlich und kann durchaus ca. 2 Wochen Zeit in Anspruch nehmen
Wir bieten als Alternative zu einem Vollgutachten(1) das erweiterte Kurzgutachten(2) in rechtssicherer Form an. Der Unterschied zu einem Vollgutachten ist lediglich der, dass ein Berechnungsverfahren wegfällt. Je nach Immobilienart kommt das Sachwert- oder das Ertragswertverfahren zur Anwendung. Inhaltlich werden wie beim Vollgutachten sämtliche gesetzliche Vorgaben der ImmoWertV21 inhaltlich berücksichtigt.
Für welche Fälle wäre ein erweitertes Kurzgutachten sinnvoll?
- eine kurzfristig objektive Werteinschätzung bei anstehendem Kauf einer Immobilie.
- Kaufpreisplausiblisierung
- Vorbereitung einer Veräusserung
- zur gütlichen und aussergerichtlichen Einigung bei Erbengemeinschaften, Eheschei-
dungen
- steuerl. Anlässen etc.
Leistungsspektrum für unser "erweitertes Kurzgutachten"
Genauso wie bei unserem Verkehrswertgutachten
Benötigte Unterlagen
Genauso wie bei unserem Verkehrswertgutachten
Was kostet ein „erweitertes Kurzgutachten“?
Unser erweitertes Kurzgutachten in rechtssicherer Ausführung ist 40% günstiger als ein Vollgutachten. Auch hier dient als Grundlage die Honorarempfehlung des Gutachter und Sachverständigenverbandes (Siehe unter Menüpunkt "HONORAR". Alle aufgelisteten Honorarwerte/Normalstufe beziehen sich immer auf Vollgutachten.)
Kostenbeispiel : Immobilienwert 380.000,- €
Honorarwert Verkehrswertgutachten netto 2.460,00 € (siehe Bsp. Verkehrswertgutachten)
Nachlass 40% - 984,00 €
1.476,00 €
zuzügl. Mwst 280,44 €
Summe 1.756,44 €
interne NK 65,00 €
gesamt 1.822,44 €
Sie erhalten das erweiterte Kurzgutachten als gebunde Ausfertigung nebst allen Anlagen.